Respuesta rápida
Un exterminador en NYC cobra entre $150 y $300 por un tratamiento básico de cucarachas o ratones. Las chinches de cama cuestan más — entre $500 y $1,500 dependiendo del método. Los precios varían según el tamaño del apartamento, el bicho, y si necesitas más de una visita.
¿Cuánto cuesta un exterminador en NYC? Precios reales 2026
Si tienes bichos en tu apartamento, lo primero que quieres saber es cuánto te va a costar resolverlo. Y la respuesta honesta es: depende del bicho, del tamaño del problema, y de si el casero va a cumplir con su obligación o vas a tener que empujarlo.
Aquí van los precios reales que cobran los exterminadores en Nueva York en 2026 — sin rodeos.
Precios por tipo de plaga
Cucarachas (Blattella germanica — la cucaracha alemana)
La cucaracha más común en los apartamentos de NYC es la cucaracha alemana — pequeña, marrón clara, y se mueve rápido. No es la cucaracha grande de afuera que a veces llaman “cucaracha de agua” o waterbug — esa es la cucaracha americana, y aunque da más susto, es menos señal de infestación dentro del apartamento.
Precios típicos:
- Apartamento de 1 cuarto: $150 – $200
- Apartamento de 2–3 cuartos: $175 – $275
- Tratamiento con gel (más efectivo que spray): mismo rango, pero dura más
- Tratamiento de varias unidades (cuando viene de las paredes): $100–$150 por unidad adicional
Lo que debes saber: Si el exterminador llega, rocía, y se va en 20 minutos — eso no es un tratamiento serio. El gel cebo es el estándar actual. El spray mueve las cucarachas, no las elimina del todo. Un buen exterminador va a poner gel en los rincones, debajo del fregadero, detrás de la nevera, y dentro de los gabinetes.
Ratones (Norway rat y ratón de casa)
En NYC, el problema principal dentro de los apartamentos son los ratones de casa (Mus musculus). Los ratones noruegos — la rata de alcantarilla — suelen estar en los sótanos, no en los apartamentos. Si ves una rata grande dentro de tu unidad, hay un problema estructural serio en el edificio.
Precios típicos para ratones:
- Inspección + trampas + sellado básico: $175 – $300
- Servicio mensual de mantenimiento (edificios): $75 – $150 por visita
- Sellado de orificios con malla de acero y masilla: a veces se cobra aparte, $50–$100 adicional
Lo que importa más que el precio: El sellado. Un exterminador que pone trampas pero no sella las entradas te va a cobrar para siempre. Los ratones entran por huecos de menos de 6mm — el tamaño de un lápiz. Entran por las tuberías, por debajo de las puertas, por los cables. Si el extermindaor no sella, no resuelve.
Chinches de cama (Cimex lectularius)
Las chinches son la plaga más cara de tratar y la que más vuelve a aparecer si no se hace bien. En los edificios de apartamentos de NYC, se propagan de unidad en unidad a través de las paredes, los enchufes, y los marcos de las puertas.
Precios típicos:
- Tratamiento con calor (heat treatment) — 1 apartamento: $1,000 – $2,500
- Tratamiento químico con 3 visitas: $500 – $900
- Inspección con perro detector de chinches: $200 – $400 (la inspección sola)
Lo que hay que saber: El calor es el método más efectivo porque mata las chinches en todas las etapas — huevos, ninfas, adultos — en una sola sesión. El tratamiento químico requiere varias visitas y que tú prepares el apartamento antes de cada una (lavar ropa, vaciar closets, mover muebles). Si ves que alguien ofrece eliminar chinches por $200 en una visita, no te va a funcionar.
Ratas (en el sótano, patio, o basura)
Si el problema es en el exterior del edificio — el patio, el sótano, la acera — eso es responsabilidad del casero y del edificio, no tuya.
Precios para tratamiento de ratas en propiedades:
- Inspección + cebo en estaciones: $300 – $600 (tratamiento inicial)
- Servicio mensual de mantenimiento: $150 – $300/mes
- Sellado de fundación y paredes: se cotiza aparte según el trabajo
Otras plagas
| Plaga | Precio típico en NYC |
|---|---|
| Avispas / abejas (nido exterior) | $150 – $300 |
| Hormigas | $125 – $200 |
| Moscas (tratamiento de drenaje) | $150 – $250 |
| Garrapatas (patio) | $200 – $350 |
| Pulgas | $175 – $300 |
| Termitas (inspección + tratamiento) | $500 – $1,500+ |
Lo que cobra el exterminador: qué está incluido y qué no
Cuando llames a un exterminador, pregunta exactamente qué incluye el precio. Algunas empresas cobran por separado:
- La visita de inspección ($75–$150, a veces se aplica al tratamiento)
- Las visitas de seguimiento
- Los materiales (trampas, gel, selladores)
- El certificado de tratamiento (necesario para reclamos con HPD o el casero)
Las empresas más serias incluyen al menos una visita de seguimiento en el precio. Si solo ofrecen una visita sin regreso, busca otra empresa para un problema de cucarachas o ratones.
Tus derechos como inquilino en NYC
El casero tiene la obligación legal de controlar las plagas. Esto está en el Código de Mantenimiento de Vivienda de NYC (NYC Housing Maintenance Code). Si tienes una infestación y el casero no actúa en un tiempo razonable:
- Documenta el problema — fotos con fecha, videos
- Notifica al casero por escrito (texto o email queda registro)
- Llama al 311 y reporta una queja de plagas — van a registrar el reclamo
- Presenta una queja con HPD (Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda) en línea o en persona — no necesitas documentos migratorios para hacer un reclamo de vivienda
Si prefieres no llamar a agencias oficiales: Tienes derecho de ir a la corte de vivienda (Housing Court) a través de una organización comunitaria sin costo. Organizaciones como Met Council on Housing o la Red de Inquilinos de Nueva York ayudan sin preguntar por estatus migratorio.
Si el casero no actúa, puedes:
- Retener el alquiler en una cuenta escrow (requiere acción legal)
- Reparar y deducir del alquiler (en algunos casos, con documentación)
- Demandar en Housing Court
Por qué los precios varían tanto
Dos empresas pueden cotizar $150 y $400 para el mismo apartamento. Las razones:
- Método de tratamiento: El gel cebo y el polvo residual cuestan más que un spray rápido, pero duran más
- Número de visitas incluidas: Un precio bajo puede ser solo una visita
- Severidad del problema: Una infestación de 6 meses cuesta más que una de 3 semanas
- Tamaño del apartamento y acceso: Los sótanos y áticos requieren más tiempo
- Licencia y experiencia: Los exterminadores con licencia del estado de Nueva York (DEC — Departamento de Conservación Ambiental) pueden cobrar más pero están asegurados y regulados
Siempre pide ver la licencia del exterminador. En NYS, todos los exterminadores tienen que estar licenciados. La empresa tiene que tener una licencia de aplicador comercial de pesticidas.
Señales de una empresa confiable vs. una que te va a fallar
Señales buenas:
- Te hacen preguntas antes de cotizar (¿cuánto tiempo llevas viendo el problema? ¿en qué cuartos? ¿has visto los bichos de día?)
- Explican qué método van a usar y por qué
- Te dan un contrato o propuesta escrita
- Incluyen visita de seguimiento en el precio
- Tienen licencia verificable del estado de NY
Señales de alerta:
- Cotizan por teléfono sin ver el apartamento para chinches o rats
- Solo ofrecen spray (para cucarachas y ratones, el gel y el sellado son estándar hoy)
- No mencionan el sellado de entradas para ratones
- Precio muy bajo para chinches ($200 o menos para “eliminar” chinches)
- No tienen dirección física o sitio web
Cómo ahorrar dinero sin comprometer el resultado
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Habla con el super primero. En la mayoría de los edificios con más de 3 unidades, el casero paga el exterminador. El super (superintendent) te puede decir cuándo viene el exterminador del edificio.
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No compres spray del supermercado antes de llamar. Los sprays de repelente mueven las cucarachas a otras partes del apartamento — cuando llega el exterminador, el problema parece menos severo de lo que es y puede tratarlo mal.
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Coordina con los vecinos. Si el problema viene de las paredes compartidas, un solo apartamento tratado no va a resolver nada. Habla con los vecinos del piso — si todos reportan al casero al mismo tiempo, hay más presión para un tratamiento de todo el piso.
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Pide múltiples cotizaciones. Para trabajos grandes (chinches, termitas), compara al menos 3 cotizaciones. Para cucarachas y ratones en un apartamento, una o dos cotizaciones son suficientes.
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Pregunta por contratos de mantenimiento. Para edificios o negocios que necesitan control mensual, los contratos anuales salen más baratos por visita que las llamadas individuales.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cobra un exterminador por cucarachas en NYC? Entre $150 y $250 por un apartamento estándar de 1 o 2 cuartos. Si el problema es severo o lleva meses sin tratar, puede subir a $300–$400. Los edificios grandes donde el problema viene de las paredes compartidas necesitan tratamiento de varias unidades a la vez.
¿El casero tiene que pagar al exterminador? Sí. En NYC, el casero está obligado por ley a mantener el edificio libre de plagas. Si tienes cucarachas, ratones, o cualquier plaga, el casero tiene que mandar a un exterminador — tú no deberías pagar de tu bolsillo. Puedes llamar al 311 o hacer un reclamo con HPD si el casero no actúa.
¿Cuánto cuesta eliminar chinches de cama en NYC? El tratamiento con calor (heat treatment) — el más efectivo — cuesta entre $1,000 y $2,500 para un apartamento completo. El tratamiento químico con varias visitas cuesta entre $500 y $900. Las fumigaciones baratas de $200 casi nunca funcionan con chinches — las empresas serias no las ofrecen.
¿Puedo conseguir exterminación gratis en NYC? Si vives en un edificio de renta, el casero debe pagar. Si estás en NYCHA, tienen su propio programa de control de plagas — llama a la oficina de gestión de tu residencial. El programa GreeNYC y algunos programas del DOHMH ofrecen visitas gratuitas en zonas de alta incidencia de ratas.
¿Cuántas visitas necesito para eliminar las cucarachas? Un tratamiento serio para cucarachas alemanas (las más comunes en apartamentos de NYC) requiere mínimo 2 visitas — la inicial y una de seguimiento en 2 a 3 semanas. Si el problema viene de las paredes o de unidades vecinas, pueden necesitarse 3 o 4 visitas, o tratamiento de todo el piso.